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分卷阅读345

这杯,往事不追。

“那说说正事吧,最近有风声政府又要放出来一批地,龙象湖二期已经提上日程,有了一期的成功,这次规模更大,投入更多。张寅那边有反应吗?”

“暂时没有,他很谨慎。”景华很自然的跟上这转移过快的话题,成了朋友,更该默契合作。“摆在龙象湖二期面前最重要也是最容易出问题的是两方面,一是选址,二是选择合作商。”

简称地和人的问题。

选址的重要性不言而喻,不管买房、卖房,最重要的永远是地段。刘家几十年前,就是因为选址的问题,差点把整个公司都折进去了。

而合作商的选择同样重要,房子除了选址,安全也是不可无视的重要方面。一旦出了安全问题,房地产子公司也就跟着垮了。有关部门不会放任,更重要的是子公司倒了必然连累集团其他子公司,引发了信任危机,公众抵制,紧跟着就是资产缩水、银行冻结账户、法院找上门,多米诺骨牌效应能够牵连垮台一家跨行业的大集团。

可也不能不着合作商,龙象湖项目被上头点名表扬,很多类似项目纷纷上马。自觉有资格合作的人也带着诚意伸出橄榄枝,刘家若是一个都不接,那就把人全得罪了。吃独食自古没有好下场,所以这合作商必须的选,那么选什么人,就很有讲究了。

第211章 道德败坏的女人9

政府挤牙膏一样一点一点放出地块的消息,房地产商就如蝇逐臭,跟在屁股后面捡消息。这与大众熟悉的狗仔跟拍明星差不多,一条明星独家新闻,能养活工作室一个月。而早知道地块消息一天,就是数以万计的金钱。

面对无数地块的选择,企业权衡利弊,综合自身条件,努力屏蔽外界干扰,最后才能做出决定,十分考验掌舵者的能力。

“新发区中间这块地是最好的,省医院的第二院区选址就隔了一条马路,周围有二小、四小、一个省重点中学,一个私立高中。背后有河环绕,桃花山公园也定了规划方案。所有条件都满足,非常宜居。”刘弘毅指着刚拿到的土地规划书叹道。

“就是太完美了,我才不放心,事有反常即为妖。我自己做个杠精,努力挑它的毛病,也只能挑出新发区还需要几年时间发展,公共交通不够完善,没有老城区有文化氛围之类无关痛痒的毛病,只要下定决心,分分钟可以解决的小瑕疵。而且会买这里房子的,都是年轻人,他们巴不得和邻居不相往来,根本不需要所谓的城市烟火气,他们就想要独立到冷漠的邻里关系。”景华摸着下巴道:“而且,张寅话里话外都在鼓动我建议你选这块地。我总觉得里面有什么问题,是我们还没发现的。”

“那他们是把雷埋在这里了?”刘弘毅摸着下巴沉思:“我再让人查一遍。”

到现在,过招的双方都明白敌人大约会出什么招,只是在细节上还不清楚。张寅猜到景华没有那么恋爱脑,只是不知道自己对景华的影响有多大,在事情尘埃落定之前,他都不愿意放弃通过影响景华来影响刘弘毅,不愿意放弃从内部攻破刘家的计划。景华和刘弘毅也知道张寅以及他背后的人恶意满满,但与其让他们潜伏下去,不知道什么时候跳出来捅刀,不如把战场摆在眼前,好歹事先有准备。

再查了土地的出让资格、勘察报告,研究了近期关于房地产调控的文件,又复查了周遭环境,实在找不到任何能埋雷的地方。反过来再自查,公司的资质、等级、年检等等,也没有能让人钻空子的地方。景华都有些不确定了,“难道真的是我想多了。”

“也许会在底价上动手。”刘弘毅猜测道,宗地是好的,前提是拍到自己手上,在敌人手上就是打击自己最有力的武器。

“我最近不会和张寅见面,你也自查一下手机、电脑这些电子设备,公司、家里、别墅都查,既然要做商业间谍,不会吝啬这些手段,不要低估他的卑劣。”景华叮嘱道。

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