正房建得颇为大气，两边的厢房和耳房也是应有尽有，是典型的四合院格局。

再往后，就是后罩房了，往往也被称作为后院儿，通常是家中女眷或是老人所住之地。

涂慕真对这座院子十分满意。

不过她还是有些好奇：“姑姑，这院子怎么看起来这么新啊？它从前的主人呢？”

向静芙笑道：“你姑父问过牙行的人了。说是这院子啊，原本是一个江南举人买下来准备考进士住的。谁知道那举人刚住进来的时候，就水土不服，还错过了当年的春闱。后来那举人就回了乡，再来京城的时候还是水土不服。没办法，这院子就一直空了下来，好几年里几乎都没什么人住过，所以看着才会这么新。”

涂慕真：“……那他可真是够倒霉的。”

这年头，读书人唯一的出头之路，就是参加科举，一路考上进士，然后谋个官职。

可要是对方因为水土不服，终身无法参加会试的话，那他最终就只能得个举人的名头。

虽说举人也可筹谋官职，但往往只能谋些小官小吏的差事，在官场上是不可能有太大的前途的。

“谁说不是呢？”

向静芙叹了口气，“听说那江南举人当初考上举人的时候还很年轻着呢。而且江南文风本来就盛，能从江南之地考出来的举人，那比本朝其他地方的举人可都要厉害得多。可偏偏他就是适应不了京城的水土，这辈子的前途啊，基本上也就能看到头了。”

向静芙的丈夫就是科考出身，她当然知道这科考对一个读书人来说有多么重要。

涂慕真也替对方有些惋惜。

“那他这次想卖了这座院子，以后是不打算来京城继续参加科举了吗？”涂慕真问道。

“这谁知道呢？”向静芙摇了摇头，“反正，我估摸着短期内，他应该是不会来京城赴考的。”

涂慕真：“……那这院子，其主人打算卖多少两银子啊？”

这才是真正关乎于涂慕真本身的大事儿。

“这院子虽然小了点儿，不过位置却很好，所以价钱方面自然也不会低。”

向静芙笑道，“对方开价五千两，你姑父与牙行谈了谈价，最终也只谈到了四千八百两。想要再谈，对方却是无论如何也不肯再少了。”

涂慕真心里默默的松了口气：“这个价钱还行，就定下这座院子吧！”

“这事儿还用你说？”

向静芙嗔了涂慕真一眼，“你姑父已经把银子给了牙行了，这院子如今也已经落户到了你的名下。喏，这是房契，真真你可一定要收好了！”

她掏出一张房契，递到了涂慕真手里。

涂慕真懵了：“这、这院子已经买下来了？”

竟然这么快！

“不然呢？”向静芙笑道，“若非这院子已经买下来了，我怎么可能这么随随便便就带你进来看房子？这院子的钥匙都已经交到我手里了！”

涂慕真不好意思的挠挠头：“这事儿……肯定花了姑父不少心思吧？我该怎么谢谢姑父才好啊？”

“他为自己侄女做点小事，这不是应该的吗？”

向静芙摸了摸涂慕真的头，“你要真想多谢你姑父啊，你就还是在我们家住着，多陪陪你姑姑我。可不能因为你买了新院子，就想着搬过来住了。你一个姑娘家，我是万万不可能放心让你一个人住过来的。”

涂慕真有些羡慕向静芙和甘承镜之间十数年不变的夫妻感情。

她又有些哭笑不得：“姑姑，我没说自己要一个人搬过来住啊？你这会不会有点操心过头了啊？”