黛碧指着街道，“我觉得这里比较拥挤。马路很窄。”

霭青也注意到了，汤耗子没什么，反正左右相连，别墅式的房子离的太近了，两房之间相隔一呎，这家窗户望出去是邻居家的外墙。

“嗯，”霭青点头同意，“如果宅在家里也无所谓，可有了孩子就会常常出来晒晒太阳什么的，这个小区里的公园绿地少了一些。”

乔治脑子里转的最多的是买价，按照蔚倩的要求，他已经申请了保证书。向银行申请保证书要提供工资单，银行根据你的收入情况，也就是你的偿付能力，然后用你的社安号，相当于身份证，来查询你的信用值。所有这些信息集中起来，决定是否能贷款，贷多少，利息多少。

美国有三大信用评级机构，甭管你是房贷，车贷，学生贷款，信用卡消费，收入，职场，涉法，等等，都会留下痕迹，由信用评级机构收集，然后给你一个信用值。这个信用值越高，就越容易贷款，利息上也有优惠。

乔治的信用值是七百二十，离满分八百五十还差一截儿，属于中等。

从银行贷款，根据房贷的金额分两种，四十万以上的叫jumbo巨额房贷，以下的是conventional普通房贷。

在湾区这个高房价地区，除非交付巨额首付，绝大部分房贷都会超过四十万。

因为吸取了零八年次贷的教训，巨额房贷没有国家保障，所以银行的利息就高一些，而且为了减少风险，银行借巨额房贷的首付要求是至少百分之二十。

乔治算了一下，买一百万的房子，首付二十万，房贷八十万，按现在四点五的利息，他每月按揭就是四千，加上地税，房屋保险，他每月拿回家工资的一半就没了，而且二十万的首付还没攒够呢。

乔治的工资是二十五万，这在高消费的湾区算是高的，只不过乔治年轻，工作时间短，攒钱买房不过是最近才做的决定，钱花出去很快，攒起来像蜗牛爬。

WhismanStation不错，离公司很近，可惜乔治买不起，现在他买不起。

乔治听见霭青和黛碧说到缺少绿地，点头同意，“这里离黛碧的公司远了点。我上班时间比较灵活，可以错开高峰堵车。凯文，你呢？”

蔚倩听出大家的不满，“我还有另一个合适的地方。在南湾，我觉得更适合你们，比如乔治和霭青要常常回家看望父母，黛碧回家也方便。”

“南湾哪里？”

“那个小区叫RiverMark，比这里晚几年开发的，社区服务更好，有超市，餐馆，小学校，图书馆，开发商是同一家，质量上乘，你们要是喜欢这里的房子，也会喜欢那里。”

霭青点点头，蔚倩考虑的挺周到，他们每星期都要回东湾的农场，南湾的地点最好。

“而且，”蔚倩接着说，“旧金山四九人队的场馆已经建成使用，那边的房价肯定会涨很多。”

凯文一听四九人队，眼睛就亮了，“以后看球方便了。这个好这个好，今天还有时间去看看吗？”

“当然可以。”蔚倩是一切为客户服务，“大家一致同意剩下的几个房子不看了？那我们就去Rivermark小河马克。”